売地 松山市 石手３丁目 (道後公園駅) 住宅用地

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価格 2,240万円 最適用途 住宅用地
交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス　石手四丁目 停歩3分
所在地 愛媛県松山市石手３丁目
土地面積 公簿 174.87㎡ 坪数 52.89坪 坪単価 42.35万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
道後校区の閑静な住宅街♪間口も広く並列駐車もＯＫ！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス　石手四丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市石手３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,240万円 坪単価 42.35万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法22条区域
    ※前面道路：公道「道後１８号線」※再建築の際、要セットバック。※売主にて狭隘道路申請を実施予定。※上水道の引込、下水

    道への接続工事費用は、買主負担。※参）令和７年度固定資産税額：２７，７８６円
    土地面積 公簿 174.87㎡ 坪数 52.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.2m 公道 接面10.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6986065412 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/22 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジング夢有

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東野１丁目　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市東野１丁目２－３５　
    TEL：
    089-977-6767
    FAX：
    089-977-6880
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（５）第４８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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